Верховный суд защитил наследника от досрочного взыскания кредита

Магеррам Оруджов оформил кредит на 7,5 млн рублей под 14% годовых, обеспечив его залогом квартиры. После получения инвалидности он добился отсрочки платежей, но скончался в день одобрения каникул. Его сын Эльбрус вступил в наследство, однако банк, узнав о смерти заемщика, проигнорировал договоренности об отсрочке. Кредитор потребовал вернуть всю сумму досрочно, поднял ставку до 19% и инициировал банкротство, проигнорировав тот факт, что по графику Оруджова-старшего срок оплаты еще не наступил.

Суды трех инстанций поддержали банк, признав долг просроченным. Однако Верховный суд встал на сторону наследника. Судьи подчеркнули: кредитор обязан уведомлять правопреемника об изменении условий договора и предоставлять актуальный график платежей. Если банк этого не сделал, платежи по первоначальному графику считаются надлежащим исполнением обязательств. Риск последствий при таком молчании ложится исключительно на финансовую организацию.

Коллегия также усомнилась в целесообразности банкротства, учитывая, что кадастровая стоимость квартиры вдвое превышала сумму долга. Дело направлено на новое рассмотрение, а судам предстоит выяснить, пытался ли банк связаться с наследником до того, как переводить спор в плоскость судебного взыскания.