ВТБ избавился от последнего гостиничного актива в Москве

Гостиница на Русаковской улице, открывшаяся в 2006 году, перешла к группе инвесторов вместе с остальными активами «Галс-девелопмента». Площадь отеля на 523 номера составляет 45,5 тысячи квадратных метров. ВТБ достался этот объект после поглощения Банка Москвы, который в начале нулевых потратил на выкуп и достройку здания около 90 миллионов долларов. Консультанты рынка оценивают текущую стоимость актива в 8–10 миллиардов рублей.

Массовая распродажа недвижимости связана с подготовкой банка к новым требованиям ЦБ. Регулятор с апреля 2027 года ужесточает правила владения непрофильными активами, что вынуждает кредитные организации избавляться от отелей и девелоперских проектов. За последние два года ВТБ уже закрыл сделки по продаже Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, Swissotel Resort Сочи Камелия и Courtyard by Marriott Kazan Kremlin. Покупателями выступали как профильные игроки гостиничного рынка, так и структуры, связанные с крупным ресторанным бизнесом.