Сейчас рынок частных займов под залог жилья практически не регулируется, из-за чего заемщики лишаются гарантий, предусмотренных законом о потребительском кредите. По информации Банка России, только за девять месяцев 2025 года регулятор выявил около сотни граждан, которые систематически выдавали кредиты под залог недвижимости, не обладая соответствующим профессиональным статусом.
Нотариус в этой схеме станет фильтром безопасности. Специалист будет обязан проверить дееспособность участников, разъяснить им последствия сделки и убедиться в добровольности волеизъявления. Такой механизм уже успешно применяется при сделках с долями в недвижимости. Ожидается, что обязательное присутствие нотариуса сократит число судебных споров и попыток признать договоры недействительными в будущем.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!