Минфин уравняет правила продажи изъятого жилья для всех регионов

Сейчас право на налоговый вычет без учета минимального срока владения имеют только участники столичной программы реновации. Если человек получил новую квартиру взамен изъятой, время владения старым объектом суммируется с новым. Для жителей остальных регионов, чьи дома пошли под снос или были изъяты для муниципальных нужд, срок владения до недавнего времени обнулялся с момента регистрации новой недвижимости.

Инициатива ведомства стала реакцией на постановление Конституционного суда по делу Александры Догарь. Суд признал, что текущая практика нарушает права граждан, создавая необоснованное неравенство по территориальному признаку. Принудительное изъятие имущества по инициативе властей не должно лишать собственника льгот, которые предусмотрены для участников реновации. Согласно предложенным изменениям в статью 217.1 НК РФ, налогоплательщики смогут суммировать сроки владения прежним и новым жильем, если право на старый объект было прекращено по акту органа публичной власти. Новые правила вступят в силу через месяц после публикации, но не раньше старта очередного налогового периода.