Верховный суд пересмотрел правила компенсаций за отмененные торги

Жительница Энгельса приобрела квартиру на торгах Росимущества, заплатив 3,66 млн рублей за объект и еще 363 000 рублей в качестве комиссии оператору площадки. Спустя время суд признал торги недействительными: выяснилось, что пристав выставил на продажу единственное жилье должника, что запрещено законом. Право собственности вернули прежней владелице, а Росимущество обязали вернуть стоимость самой квартиры.

Покупательница попыталась через суд взыскать с Росимущества и комиссию оператору, аргументируя это тем, что ведомство выступало организатором сделки. Суды трех инстанций поддержали женщину, однако Верховный суд отменил эти решения. Высшая инстанция подчеркнула, что процедура торгов была проведена без нарушений, а причиной аннулирования сделки стали именно незаконные действия пристава. Теперь спор предстоит рассмотреть заново с учетом того, что организатор торгов не несет ответственности за ошибки сторонних должностных лиц, приведшие к отмене аукциона.