Сбербанк рассматривает возможность управления активами ГК «Самолет»

Финансовые показатели девелопера демонстрируют серьезное охлаждение: за первое полугодие 2026 года выручка группы упала на 31,3%, а чистый убыток достиг 22,3 млрд рублей. Ситуация осложняется тем, что общая задолженность компании кратно превышает её текущую рыночную капитализацию, которая на середину сентября составляла менее 16 млрд рублей. Сбербанк остается ключевым кредитором «Самолета», обеспечивая почти треть всех обязательств застройщика — более 274 млрд рублей.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что банки стремятся избежать прямого владения строительными активами, предпочитая инструменты долговой реструктуризации, включая изменение графиков выплат или предоставление дополнительных гарантий. Тем не менее, прецеденты операционного управления со стороны кредиторов в отрасли уже существуют. В случае с «Самолетом» такой шаг может стать вынужденной мерой для обеспечения передачи жилья дольщикам. Ранее правительственная комиссия уже рассматривала запрос девелопера на господдержку, однако тогда сочла финансовое состояние компании стабильным, рекомендовав продолжить работу с банками-партнерами.