Минстрой предложил сократить сроки строительства крупных объектов

Ведомство планирует продлить мораторий на проведение публичного технологического и ценового аудита для крупных бюджетных строек до конца 2027 года. Процедура, обязательная для проектов стоимостью от 1,5 млрд рублей, нередко затягивается на 105 дней и более. Отмена этой проверки позволит сэкономить минимум 30 рабочих дней на старте капитальных вложений.

Второй блок поправок касается Градостроительного кодекса. Минстрой предлагает увеличить срок заморозки строительных регламентов с 1,5 до 3 лет с момента выдачи градостроительного плана. Сейчас участники рынка вынуждены переделывать документацию, если требования техрегламентов обновляются в ходе долгосрочного строительства. Увеличение срока позволит проходить экспертизу по изначально утвержденным правилам.

Эксперты оценивают инициативы как инструмент для ускорения ввода объектов, но указывают на нюансы. Ирина Долгих из Strategy Partners отмечает, что возвращение обязательного аудита неизбежно затормозит отрасль на несколько месяцев. В свою очередь, Анвар Асрутдинов из ДРТ подчеркивает, что фиксация регламентов должна оставаться правом, а не жесткой обязанностью, чтобы не препятствовать внедрению современных технологий, требующих гибких проектных решений.