Верховный суд переложил ответственность за пожар на субарендатора

Конфликт между компанией «Екатеринбургтранссервис» и субарендатором «ГК Эльф» начался после уничтожения огнем нескольких складских зданий. Владелец комплекса оценил свои потери в 488,2 млн рублей, включив в эту сумму стоимость разрушенных объектов и упущенную выгоду. Изначально Арбитражный суд Свердловской области встал на сторону истца, подтвердив, что очаг возгорания возник из-за неосторожных действий сотрудников субарендатора.

Ситуация изменилась в апелляции: 17-й ААС сократил размер взыскания вдвое, сославшись на то, что собственник не обеспечил склад качественной системой пожаротушения. Окружной суд поддержал этот вывод, однако Верховный суд отменил оба акта. Экономколлегия указала: если пожар спровоцирован действиями конкретного лица, владелец здания не несет ответственности за чужие нарушения. Отсутствие автоматических систем тушения не делает собственника соучастником ущерба, если он не участвовал в создании пожароопасной ситуации.