«Союз Маринс Групп» приобрела петербургский отель «Амбассадор»

Прежние владельцы компании, Бексолт Давлатов и Виктор Прокопцов, выставили актив на продажу еще семь лет назад. Эксперты рынка связывают столь длительный поиск покупателя с завышенными ценовыми ожиданиями продавцов, которые изначально запрашивали 3,8 млрд рублей. По оценкам аналитиков NF Group, реальная рыночная стоимость объекта может находиться в диапазоне 2–3 млрд рублей, в то время как другие консультанты склоняются к цифре в 3,1–3,2 млрд рублей.

Для «Союз Маринс Групп», известной также производством кинопроектов и управлением столичной коммерческой недвижимостью, «Амбассадор» стал 13-м отелем в портфеле сети. Участники рынка допускают, что новый собственник проведет ребрендинг объекта, интегрировав его в существующую гостиничную систему компании. Текущие показатели загрузки отеля, составляющие 60–80%, оцениваются специалистами как стабильные, однако потенциал доходности актива остается высоким при условии оптимизации операционных процессов.