Государство взяло под управление логистические активы «Элмы»

С 19 июня операционным контролем над «Элмой» занимается «КП Капитал», структура подконтрольного Росимуществу «Нефтехимремстроя». В портфель компании входят более миллиона квадратных метров логопарков и технопарков, расположенных от Подмосковья до Ростова-на-Дону. Финансовые показатели холдинга демонстрируют рост: по итогам прошлого года выручка достигла 2,2 млрд рублей, а чистая прибыль — 2 млрд рублей.

Переход компании в госсобственность последовал за иском Генпрокуратуры, поданным по следам расследования деятельности группы компаний КИМП. Следствие установило, что владельцы холдинга Дмитрий Гордица и Алексей Кулешов причастны к хищению бюджетных средств, выделенных на производство подшипников для оборонки. Тверской районный суд Москвы удовлетворил требование об изъятии активов еще в феврале, хотя адвокаты бывших владельцев продолжают попытки оспорить конфискацию холдинга, оцениваемого в 200 млрд рублей.

Эксперты рынка недвижимости расходятся в оценке стоимости портфеля «Элмы». Если при изъятии активы оценивали в 120 млрд рублей, то текущие рыночные прогнозы существенно скромнее. Станислав Ахмедзянов из IBC Global называет диапазон 60–90 млрд рублей, а Алексей Слепов из Ricci предполагает, что цена сделки в случае продажи единым лотом может составить 45–50 млрд рублей.