Москва выкупила у «Газпром-медиа» корпус Киностудии Горького

Столичные власти приобрели у холдинга «Газпром-медиа» компанию «Телебазис», владеющую частью исторического комплекса Киностудии Горького на улице Сергея Эйзенштейна. Сделка позволила студии восстановить свои границы и вернуть контроль над ключевыми производственными мощностями.

Гендиректор Киностудии Горького Юлиана Слащева и глава ГПМ Александр Жаров подтвердили, что выкуп 100% акций АО «Телебазис» носил денежный характер, однако финальную сумму сделки раскрывать не стали. В распоряжение студии перешли 5600 кв. м площадей, включая съемочный павильон, четыре студии звукозаписи и два просмотровых зала. Вместе с недвижимостью к новому владельцу перешли и действующие резиденты, среди которых студия FlySound.

Возврат исторических активов

Киностудия Горького лишилась этих площадей еще в 1994 году, когда была вынуждена продать актив из-за тяжелого финансового положения. Для «Газпром-медиа» выход из проекта стал вопросом операционной эффективности: по словам Александра Жарова, объект требовал постоянных затрат на содержание и не приносил дохода. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», по итогам 2025 года чистый убыток «Телебазиса» составил 4,1 млн рублей.

Возврат корпуса стал частью масштабной трансформации киностудии, которая перешла в собственность Москвы в конце 2023 года. За это время город не только обновил историческую локацию, но и построил новый комплекс в Валдайском проезде. По прогнозам руководства, к 2028 году обновленные мощности должны приносить студии около 1 млрд рублей ежегодно.

Рыночная стоимость подобного специализированного объекта может составлять порядка 1,5 млрд рублей, оценивает партнер NF Group Марина Малахатько. Эксперт отмечает, что дефицит качественных павильонов в Москве позволяет добавлять к базовой цене премию за готовую профильную инфраструктуру. Несмотря на общую волатильность рынка кинопроизводства, спрос на профессиональные площадки в столице сохраняется на высоком уровне.