Пауза в сделках с жильем и новые правила обучения ИИ: обзор 12 марта

В Госдуме готовят механизм защиты от мошенничества с недвижимостью, Минтруд ужесточает санкции за нелегальный найм, а Верховный суд встал на сторону производителя дженериков в споре с ФАС. Правительство также определило правила использования авторского контента для обучения нейросетей.

Защита сделок и борьба с «серой» занятостью

Депутат Анатолий Аксаков сообщил о разработке законопроекта, вводящего период охлаждения при покупке недвижимости. Деньги будут поступать продавцу не сразу, а через одну–две недели, что позволит покупателям вовремя распознать мошеннические схемы или передумать без потери средств.

Параллельно Минтруд намерен кратно увеличить штрафы за неофициальное трудоустройство: ведомство предлагает наказывать работодателей за каждого выявленного «нелегала», а не за сам факт нарушения. На этом фоне Роструд уже начал инспекции на логистических объектах крупнейших маркетплейсов — Wildberries, Ozon и «Яндекс Маркета».

Регулирование ИИ и судебные прецеденты

Кабмин подготовил проект, который разрешит обучать нейросети на защищенных авторским правом материалах без прямого согласия владельцев. Главное условие — пользователи не должны получать доступ к исходным текстам или изображениям. При этом права на результат работы ИИ предлагается закрепить за человеком, составившим запрос и внесшим творческий вклад.

В судебной практике также произошел важный сдвиг: Верховный суд отменил решение ФАС о взыскании 514 млн рублей с компании «Аксельфарм». Суд указал, что антимонопольная служба не провела должную экспертизу и не доказала использование патента при выпуске дженерика «Акситиниб».

Среди других инициатив дня:

• Минцифры требует исключить дата-центры из системы оплаты электроэнергии «бери или плати», чтобы избежать роста тарифов на IT-услуги и медицину.
• Ассоциация розничных инвесторов просит Минфин разрешить учет убытков по акциям и облигациям обанкротившихся компаний при расчете НДФЛ.