Renaissance Development продала ТРЦ «Аура» владельцу Grand Line

Турецкий холдинг Renaissance Development закрыл сделку по продаже торговых центров «Аура» в Ярославле и Сургуте. Покупателем активов выступило производственное объединение «Металлист», развивающее бренд стройматериалов Grand Line.

По данным источников «Ведомостей», турецкий девелопер продолжает реализацию стратегии по полному выходу из российских активов, о которой было заявлено еще в 2024 году. Сделка по ярославскому объекту уже завершена, а окончательное оформление комплекса в Сургуте ожидается до конца лета.

Ранее Renaissance Development была известна как один из крупнейших игроков строительного сектора: компания участвовала в возведении петербургского «Лахта-центра», а также башен «Федерация» и «Эволюция» в «Москва-Сити».

Оценка и параметры активов

Ярославская «Аура» площадью 120 000 кв. м была построена в 2013 году, сургутский комплекс на 95 000 кв. м ввели в эксплуатацию годом ранее. Эксперты из IBC Real Estate и NF Group оценивают рыночную стоимость обоих ТРЦ в диапазоне от 15 до 17 млрд рублей.

Для покупателя, компании «Металлист», это крупное расширение портфеля коммерческой недвижимости. Сама Renaissance Development ранее уже реализовала ряд других объектов:

• офисный центр Icon в Санкт-Петербурге приобрела «АДМ группа»;
• бизнес-центр Icon House перешел к дистрибутору производителя пива «Балтика»;
• совокупный объем площадей, выставленных холдингом на продажу, составлял около 740 000 кв. м.

Новый владелец активов специализируется на выпуске строительных материалов под маркой Grand Line, и приобретение готовых арендных площадей в регионах станет для него значимым непрофильным вложением.