Риелторы требуют от Генпрокуратуры вмешаться в споры с СФР

Конфликт разгорелся после сентябрьской директивы СФР, где фонд ограничил перечень допустимых участков для строительства. Теперь ведомство требует, чтобы в документах на землю значилось строго «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Старые формулировки, такие как просто «ведение садоводства», для чиновников больше не аргумент. Фонд запретил своим территориальным отделениям самостоятельно признавать эквивалентность этих понятий, что привело к массовым отказам заявителям.

В Гильдии риелторов настаивают, что позиция фонда противоречит федеральному закону № 217-ФЗ, который официально приравнивает старые виды разрешенного использования к новым. Эксперты подчеркивают: речь идет не о произвольной трактовке, а о применении уже установленной законом нормы. Существует серьезный риск, что жесткий подход СФР в будущем распространится на сделки по покупке готовых домов и погашению ипотечных кредитов, что окончательно заблокирует возможности тысяч семей по улучшению жилищных условий.