Верховный суд разделил право на землю и плату за нее при гособоронзаказе

Конфликт разгорелся вокруг федерального участка на улице Радио, где расположены здания, закрепленные за институтом. Росимущество потребовало от ФГУП подписать договор аренды вместе с компанией «Суперметалл», уже занявшей часть территории. Институт ответил отказом, настаивая на безвозмездном пользовании, так как предприятие выполняет контракт по обеспечению обороны страны до декабря 2027 года.

Суды трех инстанций встали на сторону института, посчитав, что профильная норма Земельного кодекса о гособоронзаказе приоритетнее правил аренды для владельцев недвижимости. Однако Верховный суд счел такой подход упрощением. Судьи указали, что положения о безвозмездном пользовании и общие правила оформления прав на неделимые участки регулируют разные правовые аспекты. Теперь дело направлено на пересмотр: институту придется формально войти в договор аренды, но платить за землю на период выполнения госконтракта он не обязан.