Верховный суд защитил право соседей на градостроительные нормы

Конфликт начался в 2014 году, когда Сунатулла Янгибоев начал застройку соседнего участка в Серпуховском районе. Воробьева, владеющая землей с 1995 года, обратилась в суд после того, как администрация подтвердила отсутствие уведомлений о начале работ. Экспертизы подтвердили: новый дом построен с нарушением минимально допустимых отступов в три метра, однако нижестоящие инстанции отказали в сносе, посчитав нарушение несущественным.

Первый кассационный суд общей юрисдикции поддержал позицию коллег, сославшись на отсутствие доказанной опасности для заявительницы. Верховный суд отменил эти решения, указав на ошибку в логике судов. Высшая инстанция подчеркнула, что нарушение градостроительных норм само по себе является основанием для судебной защиты, а суды обязаны давать правовую оценку фактам отступления от правил, независимо от субъективной оценки угрозы здоровью.