Верховный суд подтвердил правила замера мансард

Спор развернулся вокруг 13-го пункта ведомственных Требований, определяющих порядок кадастрового учета помещений, оформленных до 2021 года. Согласно правилам, в площадь мансарды включают лишь те участки, где высота от пола до наклонного потолка достигает определенных значений: минимум 1,6 метра при уклоне крыши до 45 градусов и от 1,9 метра при более крутых скатах. Все пространство, не соответствующее этим параметрам, при расчетах просто игнорируется.

В своем иске по делу № АКПИ26-307 Тимофеев утверждал, что такой подход нарушает положения Гражданского и Жилищного кодексов, а также профильного закона № 218-ФЗ о регистрации недвижимости. Суд с доводами собственника не согласился. Аргументация ВС свелась к тому, что оспариваемая норма полностью соответствует актуальному законодательству, а методика учета высоты под скошенными потолками не ущемляет имущественные права граждан.