Конституционный суд ограничил льготный выкуп сельхозземель

Поводом для разбирательства стал спор агрофирмы из Омской области с региональными властями. Компания претендовала на льготный выкуп двух участков, несмотря на то, что на другой подконтрольной ей территории ранее был уничтожен плодородный слой почвы. Чиновники пытались заблокировать сделку, но столкнулись с пробелом в законе: формально нарушения на одном участке не были препятствием для покупки соседнего.

В постановлении № 47-П судьи подчеркнули, что земля требует особого режима защиты, а право на льготу не должно превращаться в инструмент для нерадивых хозяйственников. Суд признал, что оценивать добросовестность арендатора нужно комплексно, учитывая его поведение на всех используемых площадях за последние три года.

Теперь уполномоченные органы могут отказывать в приватизации, если выявленные нарушения стали основанием для административной или уголовной ответственности, носили систематический характер или привели к неустранимым последствиям. При этом презумпция добросовестности сохраняется: обязанность доказать недобросовестность арендатора полностью ложится на плечи региональных властей. Парламентариям предложено скорректировать законодательство с учетом этого подхода.