Верховный суд ограничил автоматический перерасчет ЖКУ

Конфликт начался после того, как суд признал экономически необоснованными тарифы на содержание дома, утвержденные собственниками. ТСН «Надежность, гарантия, сервис» в ответ применило ставки 2019 года, что привело к доначислению предпринимателю 776 000 рублей. Три судебные инстанции поддержали позицию товарищества, ссылаясь на отсутствие иных утвержденных нормативов.

Верховный суд указал на ошибку в подходе: суды не проверили, совпадают ли фактические расходы управляющей организации с ценами пятилетней давности. Экономколлегия подчеркнула, что простое применение старого тарифа незаконно, если состав работ или их стоимость трансформировались. Теперь ТСН обязано доказать обоснованность своих затрат и подтвердить, что услуги были необходимы и соответствовали рыночным ценам. Дело направлено на новое рассмотрение, где суду предстоит детально изучить реальный объем выполненных работ.