Верховный суд встал на сторону дольщицы в споре о банкротстве

Конфликт начался с договора уступки прав на квартиру в строящемся доме. Когда девелопер ушел в процедуру банкротства, покупательница попыталась включить свои требования о передаче жилья в общий реестр, однако столкнулась с жестким отказом судов. Аргументация нижестоящих инстанций сводилась к формальности: раз заявительница не передавала деньги напрямую подрядчику, значит, правовых оснований для защиты ее интересов в рамках банкротства нет.

Экономколлегия Верховного суда, изучив материалы дела № 304-ЭС22-28238, отменила предыдущие акты. Судьи подчеркнули: наличие дополнительного соглашения, в котором компания берет на себя обязательства перед соинвесторами, является достаточным основанием для признания прав дольщика. Отказ в применении специальных правил о банкротстве в такой ситуации фактически лишает граждан возможности на законную компенсацию или получение имущества, что недопустимо с точки зрения защиты прав участников долевого строительства.